Аренда квартиры в США. Трудности и проблемы.

После прибытия в США, нам с мужем нужно было где-то поселиться. В гостинице вечно жить не будешь, поэтому мы отправились на поиски квартиры или дома в арендуАренда квартиры в США для новоприбывших – это непростая задача, поэтому давайте разберем самые встречаемые вопросы и моменты по этому поводу.

аренда квартиры в сша

Какие же трудности и проблемы могут возникнуть при аренде жилья в Штатах?

  1. Арендаторы могут просить задаток. Обычно сумма предоплаты не превышает 700$. При выселении, хозяин апартаментов вернет вам задаток, но при условии, что вы оставляете жилье в приличном состоянии. Иначе предоплата уйдет на погашение нанесенного вами материального ущерба.
  2. Арендаторы проверяют вашу кредитную историю. Очень важно в США иметь хорошую кредитную историю. Или вообще хоть какую-то.
    (У меня нет ни кредитной истории, ни SSN, так как я только приехала в США. Поэтому мне не могут дать ключ от нашей квартиры 🙂 Вот такая бюрократия. “We do background checks on our tenants”)
  3. Внимательно читайте договор. Думаю, всем и так все понятно. Обратите внимание на пункты договора о возмещении убытков, домашних животных, гостях, преждевременном расторжении контракта и т. д.
    (В нашем апартмент-комплексе разрешено иметь домашних животных. Только содержание кошечки или другого питомца обойдется вам минимум 300$ в месяц. Кошечки и собачки – 600$ в месяц, соответственно. Так что, любителям животных стоит хорошо прочитать контракт и подумать, стоит ли заводить котэ подписывать договор об аренде с этим апартмент-комплексом.)
  4. В США не принято сдавать жилье с мебелью. Если вы недавно приехали в Штаты и еще не успели обзавестись мебелью, при первой аренде не стоит рассчитывать на меблированное жилье. Хотя сантехника, кухня и бытовые приборы (холодильник, печь, стиральная машина автомат, микроволновка и т.д.) будут 99.99%!

Мы остановились на Reserve at Carrington Place Apartments.

Хорошая 3-комнатная квартира с 2-мя ванными комнатами в красивом 3-этажном домике.

аренда квартиры в сша

аренда квартиры в сша

аренда квартиры в сша

аренда квартиры в сша

аренда квартиры в сша

Аренда квартиры в США

ЗберегтиЗберегти

ЗберегтиЗберегти

Поделитесь записью 🙂

Оставьте комментарий

15 thoughts on “Аренда квартиры в США. Трудности и проблемы.

  1. Удивило то, что при аренде квартиры необходимо иметь хорошую кредитную историю. Неужели задатка и подписания договора аренды на апартаменты недостаточно?

    1. Нет, не достаточно. Конечно, можно найти жилье и без проверки кредитной истории, например, через знакомых или Ваших соотечественников, через форумы и другие порталы.
      Но тогда у Вас не будет выбора и нужно будет брать, то дают. Часто такое жилье не очень хорошего качества.

  2. Странно, что квартиры в США не принято сдавать с мебелью. Получается нужно переезжать со своей кроватью, стульями, шкафами. Неудобно как-то, разве что снимать одну квартиру на очень длительный срок.

  3. По фотографиям квартира выглядит вполне прилично, конечно, плохо, что даже диванчика никакого нет и про животных интересный пункт, а как хозяева относятся к семьям с детьми? Тоже прописывают в договоре возможный ущерб, который может причинить ребёнок ?)

    1. К детям здесь хорошо относятся, дискриминации никакой нет 🙂 Просто цена за квартиру еще зависит и от количества проживающих (не во всех апартмент-комплексах). А про животных – да, интересный пункт. Пришлось отказаться от мыслей про котика.

  4. Спасибо, очень познавательно. Интересует вопрос, во сколько обойдется покупка мебели? Интересует самый социальный вариант.

    1. Спасибо за комментарий. Здесь часто принято продавать мебель, когда переезжаешь. Цена на пользованную (хорошего качества) мебель невысока, а порой просто смешна. Если речь идет о новой мебели, то советую подписаться – напишу статью об этом.

  5. А для меня стало открытием то, что жилье принято сдавать без мебели. Как то странно, а где же приезжим брать мебель? Правда домик очень красивый и ухоженный. Может они просто хотят перестраховаться, поэтому проверяют кредитную историю))

  6. Кредитная история в штатах – важный аспект. Если она у вас есть и положительная, то этим самым вы демонстрируете свою ответственность и платежеспособность. Вот такая вот американская бюрократия.

  7. В Америке смотрю для всего, что только возможно захотеть нужно только две вещи: права и хорошая кредитная история. Отсутствие обычной мебели удивило, американцы, что со своими шкафами и тумбами перемещаются?

    1. Перемещаются. Вызвать грузчиков с вэном – не такая уж и редкость. Иногда и продают старую мебель по-дешевке, чтобы переехать в новую квартиру или дом с новой мебелью. Цены доступные.

  8. Удивляет традиция сдавать жилье без мебели, но с широким ассортиментом бытовой техники. Получается, что кровать и элементарный набор – стол, стулья и шкаф, нужно возить с собой? А насчет домашних животных — все правильно, их содержание может в какой-то степени вредить жилищу и раздражать соседей, поэтому и отдельная плата.

  9. Хорошая идея с предоплатой, застрахован от вложения собственных средств, что бы привести квартиру в порядок, если жильцы что то испортили.И разрешение на содержание домашних животных тоже актуально.

  10. Можно для начала найти квартиру попроще (можно без кредитной истории) или снять комнату. Найти людей, которые снимают официально жилье, им непосильно за него целиком платить и снять у них комнату.

    1. Да, так делают иммигранты, которые только что переехали в США. Но нужно быть очень осторожным – нередки случаи мошенничества (часто от бывших соотечественников).

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

shares